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  • Melissa Pereira

Orçamento na obra: o que é e quais suas etapas


Uma das etapas mais importantes dentro do planejamento da obra é elaborar um orçamento assertivo. O erro pode levar não só a um gasto maior de dinheiro, mas também, atrasos e má qualidade na execução. Entenda quais as etapas necessárias e quem é responsável por cada uma delas.

Projeto executivo e memorial descritivo


O projeto executivo e o memorial descritivo são essenciais para que quem está desenvolvendo o orçamento possa entender quais as necessidades e detalhes, analisando com cuidado e atenção.


Composição de custo


Através dessa etapa é possível definir como será realizado o pedido de materiais, calcular o tempo necessário para cada etapa do projeto e ajustar o preço dos serviços.

Em cada composição é necessário saber:

  • Quais materiais serão utilizados?;

  • Quais tarefas serão realizadas?;

  • Quanto tempo é necessário?


Custos diretos e indiretos


Os principais custos diretos são:

  • estruturas;

  • materiais de construção;

  • revestimentos;

  • metais;

  • produtos para criar instalações elétricas e hidráulicas;

  • louças.

E os indiretos são:

  • água;

  • energia elétrica;

  • telefone;

  • transporte de equipe e materiais;

  • mão de obra terceirizada;

  • locação de equipamentos;

  • salários;

  • seguros e documentações.


Impostos, taxas e BDI


Durante a obra, há um custo atrelado aos impostos sobre os materiais e serviços e taxas que são pagas para o CREA/CAU, e isso deve ser contabilizado durante a elaboração do orçamento. Há também o BDI, Budget Difference Income, que pode ser traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. Ele utiliza percentual para adicionar o lucro aos custos diretos da obra, de forma que os ganhos diretos são maximizados. Ele ainda busca reduzir os custos indiretos com esse processo, beneficiando muito o orçamento final.


Por fim, é importante revisar a planilha e analisar se está alinhada com a estratégia da empresa.


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